Данный коттеджный поселок, «Гранд Марина Клаб», раскинулся на живописном побережье Можайского водохранилища. Своеобразие атмосферы (непринужденность, почти домашний уют) – это то, что прежде всего характеризует данный населенный пункт. Воздух здесь пропитан ароматом хвои, многолетный массив соснового леса обрамляет поселок. Равнинная лесистая местность - рельеф поселка. Площадь, отведенная под поселок, составляет около 4,5 гектаров. Генеральный план  застройки предполагает возведение двух больших кварталов, разделенных лесополосой, с выходом к берегу водохранилища. 

Расстояние до столицы составляет около 95 километров, но, нельзя не отметить, что дорога до этого поселка не займет очень много времени, ведь путь к населенному пункту пролегает по 2-м крупным трассам. 

Всего в 12 километрах от «Гранд Марина Клаб» располагается административный центр района, динамично развивающийся город Можайск. Это служит дополнительным приятным моментом при покупке недвижимости в «Гранд Марина Клаб». Прежде всего, это касается внешней инфраструктуры, потому что здесь (в административном центре) доступны все объекты, которые являются необходимыми для создания комфортного проживания. Также неподалеку от КП располагается деревня Тетерино.

Основная подъездная дорога – Минское шоссе, хотя вы также можете добираться, используя трассу по направлению Новой Риги, где выше пропускные возможности.